Konut kredileri

Konut İhtisas Bankası, uzun vadeli borçlanma türü olan konut alımlarında yüksek tutardaki alımlara finansman desteği sağlayan kamu desteği ile kurulmuş, sadece emlak sektörüne kredilendirme hizmeti sunan bir bankacılık sistemidir. Konut sahibi olmak için bir çok tüketici evini peşin alamayacağına göre mecburen bankaların yolu tutmakta ve acaba hangi bankadan almalıyım en düşük faizli kredi hangisi şartları nedir ne kadar masraf öderim gibi bir çok konu ayrıntısı içinde kaybolmaktadır. Yine bir çok konut...
Bankalar kredi verirken başvuru sahibinin kredi notunu oldukça önemserler ve neredeyse kredi çıkmasına esas belirleyici kredi notudur. Konut Kredisi için kredi notu ne kadar önemli, düşük olması ev kredisi çıkmasına engel olur mu? Kredi notu engel olur mu? Bilindiği üzere kredi notu düşük olanlara genelde kredi çıkmaz düşükten kastımız 1200 Puanın altında olanlar bir diğer değişle findeks rengi sarı olanlar. Bu not sahipleri genelde kredi ve kredi kartını düzenli ödemeyen aksatan...
Ev sahibi olmak için oldukça yüksek meblağlar gerekli ev parasının tamamını biriktirmek sanırım kolay değildir dolayısıyla konut sahibi olmak için Bankalardan konut kredisi almak gerekiyor.  Kiracıların nen büyük hayali bir gün ev sahibi olmak ve bunun için para biriktirme yoluna giderler ve evin için lazım olacak %20 peşinatı biriktirme gayretinde olurlar hatta uygun ev ve faiz oranı bulunması halinde varsa arabasını satan yada model küçülten bir çok tüketici bulunmaktadır. 2016 yılında...
2013 yılının mayıs ayı itibarı ile yükselişe geçen kredi faiz oranları özellikle konut sahibi olmak isteyenlerin umudunun kırılmasına hatta ev alma hayallerini erteleme noktasına getirmişti yada daha fazla faiz ödemek suretiyle ev sahibi olmak zorunda kaldılar. Aylık 1,20 lere kadar dayanan konut kredi faizleri 2016 yılı başından itibaren düşme eğilime girmişti ancak yeterli olmamaktaydı. Sayın Cumhurbaşkanımız tarafından Faizlerin düşürülmesi hatta yıllık bazda 9 (dokuz) puanın altına aylık bazda 0,75 e denk...
Konut sektörünün son yıllarda hız kazanmasına rağmen, 1-2 yıldır yaşanan ekonomik kriz, kredi faizlerinde artışa neden olmuş, ev almak isteyen vatandaşları çaresiz bırakmıştır. Hükümetin ev almak isteyenler için başlattığı yeni hamle ise halen bir ev sahibi olamayan vatandaşlar için devlet katkılı konut hesabıdır. Bu hesap sayesinde minimum 3 yıl para biriktiren vatandaşlara, devlet desteği verilmektedir. Hem birikim yapmayı alışkanlık haline getirmek için, hem ev edinmek için teşvik eden yeni bir...
Ev almak isteyen fakat bir türlü para biriktiremeyen vatandaşlar için yeni bir düzenleme getiren hükümet, konut destek paketi ile birikim yapmayı teşvik ederek, ev sahibi olma imkânı tanımıştır. Devlet katkılı konut hesabından faydalanmak için, Ziraat Katılım Bankasında bir vadeli mevduat hesabı açtırmak ve bu hesaba her ay düzenli para yatırmak gerekir. Minimum 3 yıl para yatıranlar için, biriken paranın %20’si oranında devlet desteği verilir. Ziraat Katılım Bankası, değişik avantajlar ile...
İnşaat sektörünün canlanması amacı ile hükumet tarafından gündeme getirilen metrekare bazında konut satışı, özellikle kentsel dönüşümü canlandırmak amacı ile hazırlanmıştır. 100-200 metrekare ev almaya maddi gücü yeterli olmayan kişiler tarafından yatırım amaçlı tercih edilmesi beklenen bir düzenlemedir. Metre kare bazında konut sertifikasının avantajı ise satışının kolay olması ve inşaat bitiminde yatırımcısına oldukça büyük kar bırakmasıdır. Hem yatırımcı için hem inşaat firmaları için getirisi olan uygulama, kısa süre içinde başka sektörler...
Konut hesabı, Ev parasının biriktirmek için açılan bir konut birikim hesabıdır, yatırılan paraya %15 ve 20.000 TL yi geçmeyecek şekilde devlet katkısı ile desteklenen bireysel müşterilerin, en az 36 ay süre ile birikim yaparak ilk alacakları konut için Devlet Katkısı almaya imkân veren tasarruf mevduat hesabıdır. 2016 Ağustos 2016'da yürürlüğe girenyönetmelik ile açılacak olan konut birikim hesabı ile İlk kez konut alana %20 devlet desteği başlamış oldu. Sadece T.C. vatandaşları tarafından açılabilecek olan bu hesap sadece...
Aylık belirli bir maaşı olan ailelerin ilk çabası, uygun koşullarda bir ev almaktır. Kira için verilen paranın yerine, ev taksiti ödemek çok daha avantajlı olur. Fakat değişik bankaların sunduğu ev kredi olanakları, kafaları karıştırır. Bazı bankalar dosya masrafı adı altında birçok kesinti yapar. Bazı bankalar ise kredi çekerken kesinti yapmasa da aylık aidatlara yüksek faiz ekleyerek, dosya masrafından çok daha büyük oranda taksit yatırmanıza neden olur. Katılım bankalarından en uygun...
Bankalar konut kredi kullandırırken, kredi kullanacak kişilerin gelir belgesine göre değerlendirme yapmaktadır. Bu değerlendirme kredi taksit tutarının gelir düzeyinin ne kadarına denk geldiğidir. Bankalar, konut kredi kullandırırken kredi taksit tutarının %50'yi geçmemesine dikkat ederler. Bu hesap çerçevesinde asgari ücretle çalışan kişilere konut kredisi kullanabilir mi? 2016 yılında bir asgari ücretli 1.300 TL maaş almaktadır. Asgari ücretlinin konut kredisi kullanabilmesi için aylık taksit ödemelerinin maaşının yarısını geçmemesine bağlıdır. Bir örnekle konuyu pekiştirmeye...
Nakit ihtiyaçların karşılanması, araç sahibi veya konut sahibi olabilmek için bankalardan kredi kullanılmaktadır. Bildiğimiz klasik bankaların yanına şimdilerde Katılım Bankası ismi verilen faizsiz sistemle çalıştıklarını iddia eden bankalar hizmet vermeye başladılar. Katılım bankaları da tıp ki klasik bankalar gibi müşterilerine konut, araç ve tüketici kredileri vermektedir. Ancak Katılım Bankaları bu kredi ismini değiştirip Finansman ismi vermektedirler. Peki, kredileri normal bankalardan mı yoksa katılım bankalarından mı alınmalı? İki banka arasında ki kullandırılan...
Konut kredilerinde ki durgunluk, konut kredilerinde ki faizlerin istenilen seviyelere gelmemesi üzerine bankaların az da olsa faiz oranlarında oynama yaparak, ödeme şekillerinde kolaylık yaparak konut kredileri kullandırmak istemektedir. İşte yukarıda saymış olduğumuz kriterlere uygun konut kredisi kampanyası başlatan bankalardan biri Halkbank'tır. Halkbank, Canım Evim Kredisi ise konut satın almak isteyen müşterilerine ulaşma çabasındadır. Halkbank, konut kredi ödemelerini aylık ve üç aylık ödeme imkânı sunmaktadır. Dileyen müşterilerine ise serbest ödeme şekli getirmiştir....
Faizsiz kar sistemine dayanan, müşterilerinden almış olduğu yatırımları farklı yatırım alanlarında değerlendiren ve elde edilen karın, yatırım tutarı ve vade süresine göre kar olarak müşterisine geri döndüren bir sistemdir. Kar ve zarar ortak sistemine dayanan sistemde, yatırımlardan kar elde edilmeyip oluşan zararlarda yatırımcının yatırımlarında zarar olarak tahsil edilmektedir. Türkiye'nin ilk yerli katılım bankası olan ve 29 Mayıs 2015 tarihinde hizmete giren Ziraat Katılım Bankası'nın Konut Finansmanı hakkında bilgiler vereceğiz. Ziraat Katılım...
Geçen yıllara göre faiz oranının yüksek olması nedeniyle geçmiş yıllara göre kullanımı düşmüş olan konut kredilerini canlandırmak isteyen bankalar, uygulamış olduğu konut kredisi kampanyaları ile müşteri çekme yarışına girmişlerdir. Her ne kadar faiz oranları cazip olmasa da bankalar, konut kredisi kullanan müşterilerine kredi ile beraber sağladığı kolaylıklar, promosyonlar ile durgun olan konut kredisi piyasasını canlandırmaya çalışmaktadırlar.  Bu bankalardan biri de Finansbank'tır. Finansbank, 120 aya kadar olan konut kredilerinde 1.20, 180 aya...
Vakıfbank'ın kuruluş yıl dönümü münasebetiyle müşterilerinin hizmetine sunduğu diğer bir kredi türü ise konut kredisidir. Bu yazımızda da Vakıfbank 62. kuruluş yıl dönümü konut kredisinin özellikleri, faizi ve örnek ödeme şekli hakkında bilgi vereceğiz. Konut kredisinden devlet memurları, özel sektör çalışanları ve emekli kişiler faydalanabilmektedir. Ayrıca, başka bankalardan konut kredisi kullanmış kişilerde konut borç transferi yapabilmektedir. Tek şart, başka bankalardan kullanılan ve halen devam eden konut kredisinde yasal takibe düşmemek veya...
Bankaların, konut kredilerini cazip hale getirmek için faiz indirimleri yanında, konut kredisi kullananlara özel promosyonlarda vermektedir. Bazı bankalar çilingir hizmetleri, sıhhi tesisat hizmetleri, elektrik hizmetleri gibi ücretsiz hizmetler vermektedir. Vakıfbank’ta çevreyi korumak, ağaçlandırmak, erozyonu önlemek adına konut kredisi kullanan her müşterisinin adına bir adet fidan dikme kararı almış ve bu konut kredisine de Çevre Dostu konut kredisi adı vermiştir. ‘’Eviniz de sizin gibi doğayı korusun istiyorsanız; sizi Çevre Dostu Konut Kredisi...
Sayfa başına git